Ertuğrul; “Yandaşlarınızı beslemeyi bırakın, TOKİ mağdurlarının sesini duyun!”

2019 yılında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 100 Bin konut projesi geniş çaplı bir katılımla kamuoyuna açıklanmış ve ardından konutların 1.5 yıl içerisinde teslim edileceği ifade edilmişti. TOKİ’nin (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı)Türkiye’nin çeşitli il ve ilçe merkezlerinde dar gelirli gruplara yönelik inşa edileceğini söylediği 100 Bin Konut Projesi’nin çoğu il ve ilçede aradan geçen5 yıla rağmen ya hayata geçirilemedi ya da henüz teslim edilemedi. CHP Zonguldak Milletvekili Dr. Eylem Ertuğ ERTUĞRUL, TOKİ projelerinin neden hayata geçirilmediğinin ve ödeme planlarının neden değiştirildiğinin ve ortaya çıkan mağduriyetin araştırılması için TBMM’de meclis araştırma önergesi verdi.

Grubu adına verdiği meclis araştırma önergesi üzerine TBMM kürsüsünden iktidara “Yandaşlarınızı beslemeyi bırakın, TOKİ mağdurlarının sesini duyun!”diye seslendi.

CHP Zonguldak Milletvekili Eylem ERTUĞRUL:

“TOKİ artık TOK’lara ev yapıyor!”

2019 yılında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 100 Bin konut projesi geniş çaplı bir katılımla kamuoyuna açıklanmış ve ardından konutların 1.5 yıl içerisinde teslim edileceği ifade edilmişti. TOKİ’nin (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) Türkiye’nin çeşitli il ve ilçe merkezlerinde dar gelirli gruplara yönelik inşa edileceğini söylediği 100 Bin Konut Projesi’nin çoğu il ve ilçede aradan geçen 5 yıla rağmen ya hayata geçirilemedi ya da henüz teslim edilemedi. CHP Zonguldak Milletvekili Eylem Ertuğ ERTUĞRUL, TOKİ projelerinin neden hayata geçirilmediğinin ve ödeme planlarının neden değiştirildiğinin araştırılması için TBMM’de meclis araştırma önergesi verdi.

Meclis Araştırma Önergesi üzerine TBMM kürsüsünden iktidara “TOKİ mağdurlarının sesini duyun!” diye seslendi.

“SİZİN VAATLERİNİZİ YERİNE GETİREMEMENİZİN CEZASINI NEDEN BU VATANDAŞ ÇEKSİN?”

“Zonguldak’ta Merkez, Üzülmez ve Çaycuma, İstanbul'da Arnavutköy, Tuzla, Maltepe; İzmir Aliağa; Ankara Sincan; Bursa Mustafakemalpaşa; Kayseri Mimarsinan; Eskişehir Mamuca; Kütahya, Antalya ve daha birçok yerde binlerce vatandaş beş yıldır bekliyor; ortada ev yok ve kiralarını bile ödemekte zorlanıyorlar.Evlerine kavuşamadıkları gibi şimdi üstüne bir de soygunla karşı karşıyalar, verilen söz neydi? Yüzde 0,49 sabit faizle 240 ay taksit ödenecekti ve %1 de KDV alınacaktı. Şimdi vatandaşın önüne sözleşme koyuyorsunuz. Yüzde 1 olan KDV'yi yüzde 10'a çıkarmışsınız, ardından da bunları iki yüz kırk ayda ödemeleri gerekirken yüz seksen aya indirmişsiniz ve de 840 lira ile 1.100 lira arasında olan aylık taksitleri 20 katına, neredeyse 20 bin liraya çıkarmışsınız. Bütün bunlar sizin bir buçuk yıl içinde sözünüzü tutamamanızdan kaynaklandı. Ne suçu var vatandaşın şimdi burada? Niye 22 bin lira ödesin? Neden yüz seksen aya indiriyorsunuz? Neden KDV'yi yüzde 10'a çıkarıyorsunuz? Sizin geç kalmanız nedeniyle yapmış olduğunuz hataların bedelini bu insanlar niye çeksin?”. Dedi.

"DAR GELİRLİ BU ÖDEMELERİ NASIL YAPACAK DİYE DÜŞÜNEN YOK!”

Projenin şartlarında geriye doğru atılan adımların, en alt gelir grubuna yönelik bir sosyal konut projesinin dahi vatandaş lehine yürütülemediğini gözler önüne serdiğini vurgulayan ERTUĞRUL, ”Durum öyle vahim ki birçoğu peşinatlarını ödeyemeyecek durumda. Bazıları peşinatı için kredi arıyor, bankalar onu bile vermiyor, peşinatını ödeyemediği için sözleşme imzalayamayanlar var. Emlakçılara boyun eğmek zorunda kalanlar var. Dar gelirli bu ödemeleri nasıl yapacak diye düşünen yok.” Dedi.

“UTANMADAN YENİ KAMPANYA AÇIKLIYORLAR”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un yeni açıkladığı Emlak Konut Projesine de dikkat çeken ERTUĞRUL, “Bugün Murat Kurum yeni kampanya açıklıyor ve diyor ki, “Nasıl dar gelirli vatandaşlarımıza uygun ödeme imkanlarıyla konut sunuyorsak, bu kampanyada da Emlak Konut projelerini diğer gelir gruplarındaki vatandaşlarımıza, uygun imkanlarla yatırım imkanı olarak sunuyoruz. Sormazlar mı sana diğer vaatler ne oldu? Yıllardır yarattığınız mağduriyetleri giderdiniz mi de yeni vaatler sunuyorsunuz? Sizin yüzünüzden milletin devlete güveni kalmadı. Sunduğu kampanyada en ucuz konut 5.650.000 TL. Peşinatsız tamamına krediyle ev almak isterseniz aylık 125.000 TL ödeyeceksiniz. Vatandaşımız ekmek, süt alamazken, ucuz et için sabahın kör vakitlerinde kuyruklara girerken aylık 125.000 TL taksit ödeyebilecek orta ve dar gelirli vatandaşa hayırlı olsun! Asıl kime hayırlı olacağı belli! Parası olan sermaye zenginleri buradan üçüncü dördüncü evlerini alacaklar zenginliklerine zenginlik katacaklar. Halk için harcanması gereken kaynaklar yine bir avuç zengine transfer edilecek. Yani TOKİ artık TOK’lara ev yapıyor.” dedi.

“HAK SAHİPLERİ KENDİLERİNE TAAHHÜT EDİLENİ İSTİYOR!”

“Hak sahipleri sizin yandaşlarınız gibi vergi kıyağı veya hibe istemiyor, sadece 2019’da müjdelenen sabit ödeme ve %1 KDV haklarının geri verilmesini istiyor. Bu millete asgari ücreti, emekli maaşını açlık sınırının altında veren sizsiniz. Bu millete müjde diye ödeyemeyecekleri sözleşmeleri dayatan da sizsiniz. Siz bu millete devletin şefkatli elini değil devletin tokatını gösteriyorsunuz. Gelin yandaşlarınızı daha fazla beslemeyi bırakın ve vatandaşa verdiğiniz sözleri tutun.” dedi.

TR.M.M.

CUMHURİYET HALK PARîİsi

Grıj Bö kanlığı

           CHP                       ı şuhai....2025

TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

2019 yılmda Cumhubaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 100 Bin konut projesi geniş çaplı bir katılımla kamuoyuna açıklanmış ve ardından konutlarm 1 yıl içerisinde teslim edileceği ifade edilmiştir. TOKİ'nin (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) Türkiye'nin çeşitli il ve ilçe merkezlerinde dar gelirli gruplara yönelik İnşa edileceğini söylediği 100 Bin Konut Projesi'nin çoğu il ve ilçede aradan geçen 5 yıla rağmen neden hayata geçirilmediğinin, hak sahiplerine konutların neden teslim edilmediğinin, proje duyurusunda yer alan teslim fiyatlarının bugün ne olacağının, yaşanan mağduriyetlerin sorumlularının kim olacağının, tüm bunların nedenlerinin araştırılması ve çözüm önerilerirün tespiti amac•ıyla Anayasa'nın 98, ve TBNWI İçtüzüğünün 104. ve 105. maddeleri gereğince Meclis Araştırması Açılmasını saygılarımla arz ederim,

Eylem Ertuğ ERTUĞRUL

Zonguldak Milletvekili

Milli Savunma Komisyonu Üyesi

GEREKÇE

TOKİ, 2019 yılında Türkiye genelinde 100 bin toplu konut projesi başlatmıştı. 2019 yılında Cumhurbaşkanı Erdoğan, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum ve Berat Albayrak tarafından müjdelenen sosyal konutların 115 şene içerişinde yapılacağı ve teslim edileceği sözü verilmişti. Ödemeler en az 190 bin, en fazla 250 bin TL olacak şekilde, devlet bankalarındaıi 0,49 sabit taksitle olacak, KDV'ler ise yüzde 1 olacaktı. Ancak bu konutların büyük bir kısmı ya hala yapılmamış ya da bir oranda tamamlamış ancak teslim edilmemiştir. Birçok yerde 2019'da vatandaşlarımıza verilen konut sözü tutulmadan geçen yıllar içerisinde art arda Cumhurbaşkanı tarafından yeni konut projeleri açıklanmıştır.

Türkiye'nin içinde bulunduğu ekonomik sorunlar dar ve orta gelir g-uplarma dahil olan vatandaşlar için konut sahibi olmayı giderek imkansızlaştı-nnaktadır. TÜİK'in Nüfus ve Konut Sayımı başlıklı 2021 yılma ait istatistiklerinde ise 2006 yılından bu yana ev sahil)' oranlarının düzenli olarak azaldığı göfiilmektedir. Türkiye'de ev sahibi olanların or güne azalmaktadır. Yine bu verilere göre 2012 yılında her 100 kişiden yaklaşık 21'

2022 yılında bu her 100 kişiden yaklaşık 27'sİnİn kiracı dururnunda olduğu hale gelmiştir. Türkiye'de 2002 yılında konut sahipliği oranı %73 düzeyindeyken bugün %56'lara düşmüştür.

Kiracı sayışı gün geçtikçe artarken, ülkemizin büyük şehirlerinde asgari ücretli, emekli ve dar gelirli gruplar göz önüne alındığında gelirleri kiralarım karşılamaya da yetmemektedir. Amacı dar gelirli vatandaşlara sosyal konut üretmek olan TOKİ'nin amacını aştığı, özellikle büyük şehirler başta olmak üzere pek çok il merkezinde lüks konut ve villa projeleri gerçekleştirdiği görülmektedir.

100,000 konut projelerine ilişkin hak sahipleri belirlendikten sonra 2023 yılına kadar hiçbir somut adım atılmarnıştır. Sabır ve umutla dairelerinin yapılmasmı bekleyen vatandaşlarımıza, dönemin Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum genel seçimler öncesi başlangıç şartlan değişmeyecek diye de söz vermiştir. Söz verdiği halde sözlerini birinci dönemde tutmamış, sonrasında da TOKİ resmi sitesinde aynı açıklamalarla birlikte duyurular yapılmıştır.

2023 yılı sonunda fiyatlar ve yeni şartlar açıklanmıştır. 2019 yılında verilen şartlar askıya alınarak 2023 yılında sabit ödeme kaldırılmıştır. KI)V yüzde 10 olmuş ve evlerin maliyeti ise 2 ile 4,5 milyon arasında değişkenlik gösterrniştir. Kısacası seçim öncesi verilen hiçbir söz tutulmamıştır. Hak sahibi mağdurların seslerini duyurmak için yaptıklan eylemler sonrası Murat Kurum, Şubat 2024'te belediye başkanlığı seçimleri öncesi vatandaşlarımızla görüşerek %25 indirim ve KDV'nin tekrar yüzde %1 'e indirileceğinin sözünü vermiş fakat verilen sözler yine tutulmamıştır.

2019 yılında TOKİ'nin başvuruya açtığı ve 2020 yılı itibariyle kura çekimlerinin son bulduğu 100.000 konut projeleri Zonguldak ilinin de aralarında olduğu bir çok ilde sonuçlanmamıştır. Sonuçlanmamış olmasıyla beraber, hak sahiplerine 240 ay boyunca 0,49 vade farkı ile ödeme imkanı sözü verilirken gelinen süreçte TOKİ ödeme koşullarmı hak sahipleri aleyhine değiştimıişiir. Ödemeler 180 aya düşürülmüş, memur maaşına endekslenrniştir. Ödeme koşullarındaki %1 KI)V oranlan da 9410'a yükseltilirken taksit oranlarındaki sabit ödeme imkanı da kaldırılmıştır.

Görevi ve amacı dar gelirli vatandaşlara sosyal konut üretmek olan TOKİ vatandaşın ev sahibi olmasmı imkansız hale getirmiştir. 100 bin konut projesinden hak sahibi olan vatandaşlar haklarından vazgeçmek zorunda bırakılmıştır-

Bu bağlamda, 2019 yılında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 100 Bin konut projesi geniş çaplı bir katılımla kamuoyuna açıklanmış ve ardından konutların 1.5 yıl içerisinde teslim edileceği ifade edilmiştir, TOKİ'nin (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) Türkiye'nin çeşitli il ve ilçe merkezlerinde dar gelirli guplara yönelik inşa edileceğini söylediği 100 Bin Konut Projesi'nin çoğu il ve ilçede aradan geçen 5 yıla rağmen neden hayata geçilihnediğinin, hak sahiplerine konutların neden teslim edilmediğinin, proj e duyumsunda yer alan teslim fiyatlarının bugün ne olacağımn, yaşanan mağduriyetlerin sorumlularının kim olacağının, tüm bunların nedenlerinin araştırılması ve çözüm önerilerinin tespiti amacıyla Anayasa'nın 98. ve TBMM İçtüzüğünün 104. ve 105, maddeleri gereğince Meclis Araştırması Açılmasını saygılarında arz ederün.

Haber : chp ilçe başkanlığı